Le projet Goxoki*, à Hasparren
Objectif de collecte de fonds : 100 000 €
Trois ménages ont décidé d’agir concrètement pour retirer un bien immobilier de la spéculation et le rendre abordable pour toujours
Pour pouvoir financer ce projet de 3 logements, aujourd’hui, et pour les générations futures, ce bien doit être acquis collectivement via Etxalde.
Vous pouvez contribuer de 2 façons :
- Prise de parts sociales : vous devenez associé·e du projet. Vous bénéficiez d’une réduction d’impôts.
- Apport de trésorerie : votre épargne soutient directement le projet. Rémunération au taux du Livret A + 0,5 %.
- Quand ? La vente est en cours.
- Quoi ? Une ancienne usine de chaussures transformée en grande maison.
- Comment ? Achat via Etxalde, puis aménagement en 3 logements.
- Qui ? Ni locataires, ni propriétaires : les habitants seront auto-constructeurs, auto-gestionnaires et animateurs du lieu.
*Goxoki est le nom de la maison.
Les 10 logements à Bardos ont été vendus !
En résidence principale avec usufruit effectif au terme des prêts bancaires, et à des personnes du territoire.
Collecte permanente de trésorerie rémunérée (Voir CONTRIBUER)
Par un apport initial de 100 €, toute personne qui le souhaite devient sociétaire d’Etxalde. Elle peut dès lors apporter de la trésorerie, qui sera rémunérée.
Taux de rémunération Livret A + 0.5 % (à partir du 01/11/25).
Durée au choix du sociétaire.
Le territoire a besoin de vous pour reprendre la main et maîtriser le logement !
Contribuez à une solution structurante
Acquérir individuellement des logements, au nom de M. ou Mme …, revient à remettre en cause leur propriété et donc leur usage, à chaque changement de situation personnelle ou professionnelle, entraînant augmentation des prix et diminution du nombre de logements disponibles à l’année.
A l’inverse, la propriété en commun sécurise un usage stable, de génération en génération.
Cela permet un usage privé, en résidence principale, transmissible au sein des familles. Cet usage peut être vendu à prix mesuré, lorsque cela s’avère nécessaire.
La mission de la Société Coopérative d’Intérêt Collectif Etxalde est de développer ce modèle sur l’ensemble du Pays Basque Nord. Plusieurs projets sont en préparation.
Chaque contributeur devient associé de la SCIC SA Etxalde et participe à la gouvernance de la démarche.
Le Livret Logement
- Le Livret Logement Etxalde permet d’acquérir des logements et d’en définir l’usage.
- Il apporte aux contributeurs des avantages en réduction d’impôt et en rémunération.
- Chaque contributeur adapte et fait évoluer son livret en fonction de sa situation personnelle.
- Contactez Etxalde, un conseiller vous accompagnera.
Ni propriétaire, ni locataire.
Tous habitants !
Etxalde a été fondée en 2007 à Bayonne (64). Elle porte un projet basé sur des valeurs de solidarité, d’attachement au patrimoine et à la culture basque, et de lutte contre la spéculation immobilière.
L'originalité de notre démarche : l'usufruit
Etxalde est propriétaire des biens (nue-propriété) et l’usufruit revient aux futurs occupants, qui veillent individuellement et collectivement à l’entretien et à l’amélioration de leur logement et au bien-vivre ensemble dans leur immeuble.
Cet usufruit qu’ils acquièrent leur donne le droit d’améliorer leur logement, et de le transmettre à la personne de leur choix au moment de leur décès.
Etxalde, par cette propriété collective, permet de conserver ces immeubles dans le « patrimoine commun » de la société basque, en évitant qu’ils soient transformés, vendus et revendus avec chaque fois une plus-value liée à la spéculation immobilière. Par sa démarche, Etxalde permet la sortie de ces biens immobiliers du marché.
Nos objectifs
Etxalde souhaite développer son patrimoine et être présente sur les secteurs où le marché immobilier est tendu.
Plus nous disposerons de biens (fermes, immeubles, maisons, terrains) par legs ou par rachat, plus nous sécuriserons le logement de la population locale.
Etxalde envisage d’acquérir des biens sur la côte basque et la zone intermédiaire.
Nos perspectives de développement
Notre présence sur le territoire
Nos partenaires
